ترکیه یا قبرس شمالی؟ چرا نباید به ترکیه مهاجرت کنیم؟ (سرمایه گذاری بازرگان)

این مبحث از جمله موضوعاتی است که نیاز به بررسی همه جوانب را از نظر کیفیت زندگی، وضعیت اقتصادی، سیاسی، فرهنگی می­باشد. بعنوان مثال: در صورتیکه یک خانواده قصد مهاجرت به یک کشوری را داشته باشند، در ابتدا با یک تحقیق اصولی و دقیق تمامی جوانب مقصد مورد نظر را سنجیده و سپس توسط یک مشاور مجرب و حرفه­ای می­توانند مسیر مهاجرت را هموار کنند.

در این مقاله قصد داریم در مورد دو مقصدی که بسیاری از مردم در طی سالهای اخیر برای مهاجرت انتخاب می­کنند را مورد بررسی قرار دهیم؛ مهاجرت به قبرس شمالی یا مهاجرت به ترکیه؟

نقد و بررسی مهاجرت به ترکیه

ترکیه به عنوان یکی از مقاصدی که سالانه پذیرای بسیاری از توریستهای متفاوت از کشورهای جهان می­باشد، و با توجه به زیبایی­ها و تاریخی غنی از لحاظ فرهنگی می­باشد، مورد استقبال خیلی از مردم جهان شده است.

شهرهای مختلف با منظره­های زیبا و چشم اندازهای منحصر به فرد از طبیعت در این کشور به وضوح قابل رویت می­باشد که باعث لذت بردن تمام توریستهای این کشور می­باشد. در خیلی از موارد افرادی که به عنوان توریست به این کشور سفر کرده­اند، ترکیه را برای سرمایه گذاری نیز انتخاب می­کنند تا پایگاهی برای سپری کردن زمان استراحت خود داشته باشند و حتی در طی سالهای اخیر موضوعی جهت اخذ پاسپورت ترکیه با پرداخت ۲۵۰.۰۰۰ دلار مطرح شد که باعث شد خیلی از کشورها از جمله ایران علاقه نشان داده تا بتوانند تابعیت دوم خود را اخذ کنند.

ولی آیا واقعا پاسپورت به خریداران ملک ۲۵۰.۰۰۰ دلاری تعلق می­گیرد؟

برای پاسخ دادن به این سوال خبرهای ضد و نقیض بسیاری وجود دارد، از طرفی برای انتخاب کشور مقصد یکی از مهمترین عواملی که باید مورد بررسی قرار بگیرد نحوه فروش ملک بر غیر، ممنوعیت فروش، مبلغ معامله می­باشد. برای باز کردن این موضوع یک مثال جامع می­تواند شفافیت مسئله را تضمین کند، معاملات انجام شده برای اخذ پاسپورت ترکیه به دلار آمریکا می­باشد ولی اگر فردی قصد فروش دوباره ملک را داشته باشد قیمت گذاری به لیر ترکیه می­باشد، بدین صورت که اگر بعد از پرداخت ۲۵۰.۰۰۰ دلار فردی قصد فروش ملک خود را داشته باشد، قیمت گذاری به لیر ترکیه خواهد بود که این امر به ضرر خریدار خواهد بود.

قشر فرهنگی جامعه ترکیه به چه شکل است؟

موضوع مهم دیگری که حائز اهمیت است فرهنگ جامع موجود در کشور مقصد می­باشد، که در اصل از چه قشری به کشور مثلا ترکیه مهاجرت می­کنند.

در طی سال­های اخیر کشورهایی که برای اخذ پاسپورت ترکیه اقدام کرده­اند، از کشورهایی مانند افغانستان، اکراین، روسیه و ایران بودند که باعث بروز یکسری از مشکلات فرهنگی شد که تعداد کمی هم اقدام نکردند که در این خصوص می­توان به عدم مدیریت دولت برای کنترل جمعیت، باعث بروز مشکلاتی از جمله امنیت حاکم در کشور شد و به تازگی زمزمه اخذ پاسپورت با خرید ملک ۴۰۰.۰۰۰ دلاری روی آمده است و نتیجه را در ماه­ها و سال­های جاری خواهیم دید.

اهمیت امنیت به کشوری که قصد مهاجرت را دارید

یکی از مهمترین عوامل مهاجرت امنیت کشور مقصد می­باشد که هر فردی ملزم به بررسی این موضوع می­باشد که در اصل امنیت از چند نظر قابل بحث است. مانند امنیت اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و آینده کشور مورد نظر.

بعد از ترکیه قصد داریم کشور قبرس شمالی را از جهات مختلف بررسی کنیم.

بررسی کشور قبرس برای مهاجرت و اقامت دائم؛

اخیرا مجله آمریکایی فوربز آمریکا طی بیانیه­ای منطقه لانگ بیچ اسکله را بعنوان یکی از امن ترین مناطق سرمایه گذاری معرفی کرد که این موضوع در سال ۲۰۲۱ اتفاق افتاد و بر این مبنا باعث شد بسیاری از مردم از اکثر کشورهای دنیا مانند سوئد، نروژ، کانادا، آلمان، انگلستان، روسیه و ایران از این موضوع به نحو احسن استفاده کردند.

چرا قبرس شمالی را به عنوان مقصد مهاجرتی خود قرار دهیم؟

به این علت که قانون حاکم در قبرس شمالی در ابتدا امنیت شهروند را در اولویت قرار داده تا تمامی مردم بتوانند در آرامش کامل به سر ببرند، یکی دیگر از عوامل مهم قانون خرید ملک بر پایه عرصه و اعیان می­باشد که خریدار نه تنها اعیان ملک را خریداری می­کند بلکه عرصه یا خاک کشور را نیز خریداری می­کند.

مالکیت مادام العمر خرید ملک در قبرس شمالی (خرید قطعی)

بر پایه این حقایق وجه تمایز بین قبرس شمالی و سایر کشورها بر این پایه استوار است که خریدار یا خریداران زمین، ملک و آپارتمان ملزم به قطعی کردن سند بعد از خرید در کشور قبرس شمالی هستند، بر این اساس در سایر کشورها مانند ترکیه، قانون اعیان مطرح بوده و در اصل خریدار خارجی هیچ حق و حقوقی از خاک کشور نخواهد داشت، ولی در کشور قبرس شمالی خریدار بعد از خرید ملک یا زمین با قطعی کردن سند، مالکیت عرصه را به نام خود قطعی خواهد کرد.

قبرس شمالی؛ امن ترین کشور جهان

قبرس شمالی دارای امنیت با رتبه ۵ در جهان بوده و از این طریق توانسته توجه بسیاری از سرمایه گذاران و مهاجران را به خود جلب کند و در حال حاضر اگر بخواهیم راجع به امنیت قبرس شمالی بحث کنیم، در میان کشورهای با جمعیت زیر ۵ میلیون نفر، با حداقل رتبه جرم و جنایت دارای امنیت بالایی است.

موقیعت اقتصادی و جنبه ها تجاری قبرس شمالی

موقعیت اقتصادی و جغرافیایی منحصر به فرد قبرس شمالی از لحاظ تجارت و صادرات و واردات، پذیرای بسیاری از مهاجران از اکثر نقاط جان شناخته شده است. به طور کلی قبرس شمالی یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاری بوده و سیستم حقوقی حاکم در کشور باعث شده تمامی شهروندان چه داخلی یا مهاجر از امنیت کامل بهره ببرند.

پوند انگلستان ارز رایج این کشور

یکی دیگر از موضوعات مهم قانون خرید و فروش و ارز رایج در خرید و فروش می­باشد. در قبرس شمالی هر خریداری از هر کشور می­تواند ملک یا دارایی خود را به هر فردی از هر کشوری به فروش برساند و موضوع مهم دیگری که از اهمیت خاصی برخوردار است، ارز رایج پوند انگلیس که جزو پنج ارز رایج جهان می­باشد در معاملات استفاده می­شود که در اصل یک مزیت برای سرمایه گذاران محسوب می­شود. هم سرمایه گذاری هم خرید و فروش در کشور قبرس شمالی با پوند انگلیس صورت می­پذیرد.

تمامی مخاطبان از لحاظ اینکه قانون عرصه و اعیان در قبرس شمالی مطرح است و تمامی معاملات به پوند انگلیس انجام می­پذیرد یک مزیت اصلی به شمار رفته و هر فردی با هر بودجه­ای می­تواند در این کشور سرمایه گذاری کرده و ملک یا زمین خود را به انحصار خود دربیاورد.

برگرفته شده از : شرکت سرمایه گذاری بازرگان