خرید ویلا در کردان

قیمت های روز کردان را در سایت ملکیاران قرار داده ایم ، کافی است که به وب سایت مراجعه کرده و لیستی از جدیدترین ویلاهای فروشی در کردان را ملاحظه کنید و در صورت تمایل برای خرید ویلای مورد نظر و یا مشاوره و راهنمایی بیشتر با ما نماس بگیرید .

قیمت ویلا در کردان

کردان منطقه وسیعی می‌باشد که به کردان‌های جنوبی و شمالی تقسیم بندی شده که هر کدام نیز مناطق متعددی دارد قیمت ویلا در هر یک از مناطق کردان شمالی و جنوبی متفاوت می‌باشد

قیمت  فروش و خرید ویلا در کردان درسال های اخیر همواره در دوره های زمانی مختلف افزایش قابل ملاحظه ای داشته است .

در حال حاضر در پاییز ۱۴۰۲ قیمت ویلا در کردان از ۲.۵ تا ۱۴۰ میلیارد متغیر میباشد .

کسب اطلاعات بیشتر: تعمیرات لپ تاپ در تهران

مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

۱.منطقه‌ای که ویلا در آن واقع شده اولین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

قیمت ویلاهای کردان در مناطق مختلف متفاوت است برای مثال قیمت ویلا در کردان شمالی منطقه بهارک بسیار بالاتر از قیمت ویلا در مناطق خارج بافت کردان شمالی می‌باشد

۲.انشعابات قانونی دومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

وجود انشعبات قانونی آب برق و گاز برای یک ویلا می تواند موجب افزایش قیمت آن ویلا شود بنابراین قیمت ویلا در کردان در صورت وجود انشعبات قانونی تا ۲۰ درصد گرانتر است

۳.جواز ساخت و پایان کار سومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

عموماً در همه مناطق امکان دریافت جواز ساخت وجود ندارد بنابراین قیمت ویلا در کردان در مواردی که دارای جوازساخت و پایان کار باشند بسیار بالاتر است از ویلاهایی که فاقد پایان کار می‌باشند

۴.دارا بودن سند تک برگ عامل چهارم تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

عموماً ۹۰ درصده ویلاهای مناطق کردان فاقد سند می‌باشند و به صورت قولنامه‌ای معامله می‌شود در نتیجه قیمت ویلا در کردان برای موارد دارای سند تک برگ قیمت بالاتری دارند.

ویژگی های ویلا نقلی در کردان

فروش ویلای نقلی در کردان به دلایلی طرفدار های زیادی پیدا کرده اند، زیرا هم متراژ های کمتری دارند که به بودجه اکثریت افراد میخورد، هم نگهداری های راحت تری نسبت به ویلا های بزرگتر دارند هم به راحتی قابل فروش هستند، زیرا قدرت نقد شوندگی در این رنج ویلا ها راحت تر از ویلا های متراژ بالا است، ویلاهای زیر ۵۰۰ متر شامل ویلا های نقلی می باشد.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا در سهیلیه

فروش ویلا نقلی در کردان

به ویلاهایی که متراژ کمتر از ۵۰۰ متر دارند، ویلای نقلی گفته می‌شود. نگهداری از این نوع ویلا راحت تر است و نسبت به بقیه ی ویلاها، سریعتر به فروش می‌رسند.

امروزه فروش ویلا نقلی در کردان در بین افرادی که می‌خواهند با پرداخت هزینه ی کمتری صاحب ویلا شوند، بسیار محبوب و پرطرفدار است. زیرا قیمت این گونه ویلاها کمتر است و خواهان زیادی برای اجاره یا خرید دارند. کردان مناسب‌ترین منطقه برای خرید و فروش ویلا نقلی است.

یکی از سایت‌هایی که می‌تواند با معرفی به روز ترین ویلاهای  فروشی در کردان، به شما کمک کند، سایت ملکیاران است.‌ مشاوران با تجربه در این سایت، با توجه به میزان سرمایه مالی شما، بهترین ویلاها را به شما پیشنهاد می دهند.

آب و هوای کردان

کردان، منطقه‌ای با آب و هوایی خاص است که جذابیت زیادی برای خرید ویلا دارد. آب و هوای کردان به دلیل واقع شدن در منطقه کوهستانی و طبیعتی بکر، یکی از ویژگی‌های مهم و جذاب این منطقه است. در ادامه به برخی از ویژگی‌های آب و هوای کردان اشاره خواهیم کرد.

آب و هوای کردان در فصل تابستان معتدل و خنک است. در این فصل درجه حرارت معمولاً به میزان مناسبی می‌رسد و می‌توانید از طبیعت زیبای کردان لذت ببرید.در فصل زمستان، آب و هوای کردان سرد و برفی است. این منطقه به یکی از مقصدهای محبوب علاقه‌مندان به اسکی و ورزش‌های زمستانی تبدیل شده است.

در فصل بهار و پاییز، آب و هوای کردان دلپذیر و مطبوع است. در این فصول، طبیعت زیبای کردان به اوج خود می‌رسد و می‌توانید از فصل‌های بهاری و پاییزی در این منطقه لذت ببرید. کردان معمولاً در فصل بهار و پاییز بارش باران و در فصل زمستان بارش برف دارد. این بارش‌ها باعث شکوفایی طبیعت و ایجاد چشم‌اندازی دلنشین می‌شوند.

با توجه به ویژگی‌های آب و هوایی کردان، این منطقه به یک مقصد آرامش‌بخش برای خرید ویلا تبدیل شده است. با خرید ویلا در کردان، شما می‌توانید از آب و هوای دلپذیر و طبیعت بکر این منطقه لذت ببرید.

بیشتر بخوانید: خرید زمین در کردان

بهترین مناطق کردان

تهراندشت

یکی از بهترین مناطق “خرید ویلا در کردان”، منطقه تهراندشت است. این منطقه در مجاورت رشته کوه های البرز قرار دارد.همچنین منطقه تهراندشت از جهت شمال با کردان، کوهسار و فشند مرتبط است، و از جنوب هم با سرخاب، عباس آباد بزرگ همسایه است. تهراندشت از سمت شرق با شهرک افسریه، سنقر آباد و قوهه ارتباط دارد و از جهت غرب هم به تنکامن و نجم آباد در ارتباط است.

به دلیل وجود آب و هوای معتدل، آفتاب مناسب و آب فراوان در تهراندشت، باغستان های سرسبز بسیاری در این منطقه وجود دارد. با توجه به این شرایط تهراندشت پتانسیل بالایی برای سرمایه گزاری دارد.همچنین از مشهورترین شهرک های این منطقه، می توان به شهرک جهان نما اشاره کرد.

سرخاب

یکی از مناطق مناسب برای خرید ویلا در کردان سرخاب است ، سرخ آباد که با نام سرخاب شناخته می شود از توابع بخش مرکزی شهرستان ساوجبلاغ است و به دلیل اینکه این منطقه سرسبز ترین مکان ساوجبلاغ است یه نگین تهراندشت نیز معروف است و به عنوان مکانی عالی برای خرید خانه در کردان شمالی و یا جنوبی شناخته می شود.

عبور رودخانه های سرخاب و عباس آباد در شرق این منطقه آب و هوایی دلپذیر و خاکی حاصلخیز را بوجود آورده. باغ میوه هایی همچون هلو، شلیل، آلبالو، گیلاس، آلو و گردو در این منطقه بسیار متعدد است.

سرخاب به دلایلی همچو جاذبه های طبیعی، دیدنی های تاریخی و مذهبی و نزدیکی به شهر های تهران و کرج مکانی مناسب برای تفریح و استراحت شناخته می شود.

در این منطقه شهرک های ویلایی متعددی ساخته شده، اما معروف ترین و محبوب ترین آن ها شهرک کارینا است که به باغستان کارینا هم شناخته می شود.